La rénovation de bâtiments monumentaux chez nos voisins du nord est et reste complexe. Les superviseurs, les spécialistes de la structure et les études archéologiques complémentaires exigent plus de temps et d'attention, de sorte que les calendriers doivent être régulièrement ajustés. En tant qu'installateur, vous êtes également confronté à des problèmes pratiques : un espace trop restreint pour l'installation, des tuyaux qui ne peuvent pas traverser les murs et les plafonds, des poutres qui gênent et des grilles qui ne s'adaptent pas. Il y a une solution pour tout, mais ce n'est pas toujours facile. Le Binnengasthuizen à Zwolle est le premier projet monumental de logement social aux Pays-Bas, conçu et construit selon le principe de la construction passive. Une histoire à succès.
Suite aux objectifs d'économie d'énergie de la Convention sur les économies d'énergie dans le secteur locatif, les sociétés de logement ont pour objectif de rendre leur parc immobilier durable dans les années à venir, en passant de l'étiquette D moyenne actuelle à l'étiquette B moyenne. La société de logement Openbaar Belang de Zwolle a même réussi à faire passer le monumental Binnengasthuizen de l'étiquette énergétique F à l'étiquette énergétique A+.
"Le défi de la rénovation passive a été relevé avec succès par Dura Vermeer pour le chauffage et la ventilation", explique le gestionnaire immobilier Ronald van Lith d'Openbaar Belang. "Si vous isolez au niveau de la maison passive, vous devez obtenir un bon climat intérieur. Zehnder a réussi à installer tous les conduits d'alimentation et de retour pour la ventilation avec récupération de chaleur (WTW), sans affecter l'architecture originale des maisons. Le résultat a été une coordination parfaite entre la conception, la mise en œuvre et l'exploitation.
Zehnder, Alklima/Mitsubishi Electric et ABB ont développé ensemble le Wattz-In, un module prêt à l'emploi qui intègre intelligemment différentes fonctions : une unité de ventilation équilibrée Zehnder ComfoAir Pro, une pompe à chaleur air-eau (Alklima/Mitsubishi Electric) ainsi qu'un onduleur et une passerelle pour le monitoring (ABB). Tout en un. Jerôme Corba, consultant en climat intérieur chez Zehnder Pays-Bas : "Le Wattz-In est particulièrement adapté aux rénovations zéro-écologique et aux nouveaux bâtiments à haute efficacité énergétique. Tous les composants sont parfaitement adaptés les uns aux autres."
Ronald van Lith, gestionnaire immobilier à Openbaar Belang, Pays-Bas
Van Lith parle d'une réussite : "En tant qu'association de logement, nous bénéficions maintenant de plusieurs années de ventilation sans problème, avec un niveau de performance qui reste le même pendant des années. Les résidents considèrent que le climat intérieur est confortable, été comme hiver. L'un d'entre eux l'a bien exprimé : "En été, la maison est agréable et fraîche, et en hiver, elle est agréable et chaude". La valeur ajoutée de cette solution réside dans le fait que, dans le cadre du concept de maison passive, elle permet d'utiliser des techniques modernes et durables. En bref, les habitants bénéficient d'une isolation thermique et acoustique optimale, d'une maison confortable sur le plan de la ventilation et de la vie, et d'une réduction des coûts énergétiques à long terme.
Les avantages d'une bonne ventilation
